.jpg)
Radon i borettslag og sameier
Radon, en naturlig forekommende radioaktiv gass, utgjør en betydelig helsefare når den akkumuleres i inneluft.
Særlig eldre bygninger i borettslag og sameier kan ha høye radonnivåer på grunn av strukturelle svakheter, dårlig ventilasjon, og manglende radonsperrer. Når radon akkumuleres i inneluften, kan det utgjøre en betydelig helserisiko, spesielt ved langvarig eksponering. Regelmessig radonmåling og forebyggende tiltak som radonsug og tetting av sprekker er avgjørende for å sikre et sunt og trygt bomiljø.
Eldre bygninger er mer utsatt
Eldre bygninger er spesielt sårbare for høye radonnivåer. Mange av disse byggene ble reist før radonsikring ble en del av byggforskriftene, og det er derfor viktig å kartlegge radonnivåene gjennom målinger. Eldre bygninger har i flere tilfeller strukturelle svakheter som gjør det enklere for radon å trenge inn. Dette kan skyldes sprekker i grunnmuren, utilstrekkelige tetninger rundt rørgjennomføringer eller gamle ventilasjonssystemer som ikke klarer å opprettholde god luftutskifting. Kombinasjonen av disse faktorene gjør at radon ofte finner fri tilgang til oppholdsrom og soverom, hvor vi tilbringer mye tid.
Helsekonsekvenser av radon
Helseproblemer knyttet til radon, som lungekreft, er en alvorlig bekymring. Ifølge Verdens helseorganisasjon (WHO) er radon den nest viktigste årsaken til lungekreft. Risikoen øker både med radonnivået i boligen og varigheten av eksponeringen.

Hvordan kan radonnivåene reduseres?
Det finnes flere effektive metoder for å redusere radonnivåene i borettslag og sameier:
Ventilasjonsforbedringer
En av de mest effektive metodene for å redusere radon er å sørge for tilstrekkelig ventilasjon, særlig i kjellere og fellesrom. Dette kan oppnås ved å installere mekaniske ventilasjonssystemer som effektivt fjerner radonholdig luft.
Tetting av sprekker
Radon kan trenge inn gjennom sprekker i bygningens fundament eller gulv. Derfor er det viktig å tette sprekker og åpninger rundt rørgjennomføringer og fundament for å hindre radon i å komme inn i bygningene.
Radonsug
I tilfeller der radonnivåene er spesielt høye, kan det være nødvendig å installere et radonsug. Dette systemet trekker radon ut fra bygningens fundament før det kan nå inneluften og reduserer eksponeringen betydelig.
Radonbrønner
For større borettslag eller sameier kan radonbrønner være en løsning. Disse brønnene samler opp radon fra bakken og leder det ut før gassen kan trenge inn i bygningene.
Ansvarsfordeling i borettslag og sameier
Hvem har egentlig ansvar for radonforebygging?
I henhold til lovgivningen er det styret i borettslag og sameier som har hovedansvaret for å sikre at radonnivåene er innenfor trygge grenser. Styret har plikt til å sørge for:
Regelmessige radonmålinger
Disse bores i gulvet eller bakken under boligen for å fange opp radon.
Gjennomføring av tiltak
Dersom målinger viser nivåer over 100 Bq/m³, må styret sørge for at nødvendige tiltak settes i verk for å redusere nivåene.
Informasjon til beboerne
Styret bør holde beboerne informert om radonnivåene og tiltakene som gjøres for å sikre et trygt innemiljø.
%20(1).jpg)
Engasjement fra beboere
Beboerne spiller også en viktig rolle i å sikre et trygt bomiljø. De kan bidra ved å:
-
Informere styret om mulige utfordringer, som dårlig ventilasjon eller mistenkte sprekker i fundamentet.
-
Etterspørre resultater fra radonmålinger for å sikre at tiltak blir iverksatt når det er nødvendig.
-
Følge anbefalinger for ventilasjon og andre preventive tiltak i sine egne boenheter.
Radonsikring som en del av vedlikeholdsstrategien
Radonsikring bør inkluderes som en del av den generelle vedlikeholdsstrategien i borettslag og sameier. Dette sikrer at bygningene oppfyller dagens krav til helse og sikkerhet, samtidig som verdien av eiendommen opprettholdes. Radonsikring kan øke attraktiviteten ved salg eller utleie av boligen. Å inkludere radonforebygging i vedlikeholdsplanen er ikke bare en nødvendighet, men også en investering i beboernes livskvalitet.
Med en felles innsats fra styret og beboerne kan borettslag og sameier bli trygge og sunne bomiljøer, hvor radonrisikoen er redusert til et minimum.
.jpg)
Sikkerhet og helse først
Ved å gjennomføre regelmessige radonmålinger, opprettholde gode ventilasjonsforhold og implementere forebyggende tiltak, kan borettslag og sameier minimere risikoen for radon. Styret og beboerne må samarbeide for å sikre et trygt og sunt bomiljø.